Renovering af din bolig i Glostrup.
Glostrup Kommune er en kompakt forstadskommune 10 km vest for det centrale København under Region Hovedstaden. Kommunen består af bydelene Glostrup, Hvissinge og Ejby — de to første er i dag vokset sammen til ét sammenhængende byområde. Glostrup er et vigtigt trafikknudepunkt med S-togsstation, regionaltog og motorvejsforbindelser, og er hjemsted for Rigshospitalets Glostrup-afdeling. Med 4,3% tomgang og storkøbenhavnske priser er det et stabilt boligmarked.
Glostrup i korthed — det giver kontekst til din renovering.
trainGlostrup Station — S-tog og regionaltog
Glostrup Station er et trafikknudepunkt med S-togslinje B+Bx og regionaltog. Rejsetiden til Nørreport er 20-25 minutter. Stationsnære boliger har en klar præmie, og kommunen er fuldt integreret i Storkøbenhavns pendlermønster.
apartmentDomineret af etageboliger med stærk efterspørgsel
Med 63% etageboliger er Glostrup en ægte etageboligkommune. Tomgangen er kun 4,3%, og markedet er stabilt. Det er en typisk velfærdskommunal bebyggelse fra 1950-80'erne med god S-togsnærhed.
location_cityRigshospitalet Glostrup og arbejdspladser
Rigshospitalets Glostrup-afdeling er en stor lokal arbejdsplads. Kommunen har en blanding af boliger, erhverv og service, og er et kompakt bysamfund med god infrastruktur.
Din type bolig.
Etagebolig fra 1950-1980
63% af boligerne i Glostrup — ca. 7.600 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger dominerer Glostrup — fra 1950'er-murermesterejendomme nær stationen til store boligblokke fra 1970'erne. Markedet er stabilt og stærkt efterspurgt. Renoveringer af høj kvalitet betaler sig.
Hvad er typisk?
- — 3-6 etager i mursten eller betonsandwich
- — Fjernvarme fra HOFOR
- — Fællesinstallationer
- — Stationsnær beliggenhed
Typiske svagheder
- — Mangelfuld facadeisolering i 1960-80'er byggerier
- — Forældet VVS og installationer
- — Ældre elevatorer
Hvad koster det typisk?
Nyt badeværelse (lejlighed)
95.000–240.000 kr
Storkøbenhavnsk prisniveau. God investering i Glostrups stabile marked. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer og -isolering
- — Elevatorprojekter
- — Sammenlægning af lejligheder
Parcelhus fra 1950-1970
23% af boligerne i Glostrup — ca. 2.700 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse primært i Hvissinge og rolige villakvarterer. Mange huse er fra 1950-60'erne — ældre end i mange omegnskommuner, og med potentiale for energirenovering. Priserne er på Vestegn-niveau, men med stationspræmie.
Hvad er typisk?
- — Muret villa fra 1950-1970
- — Sadeltag med tegl eller betontagsten
- — Fjernvarme fra HOFOR
- — Have 400-700 m²
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig efterisolering
- — Nedslidte tage
- — Forældet badeværelse
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Tilbygning under 50 m²
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Rækkehus fra 1960-1980
14% af boligerne i Glostrup — ca. 1.700 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse primært i Ejby og sydlige kvarterer. Typisk muret i ét plan med lille have. Populær boligtype for familier med god pendlerværdi.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse i ét plan
- — Sadeltag
- — Fjernvarme
- — Have og terrasse
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Efterisolering af loft og ydervæg
22.000–58.000 kr
God rentabilitet i Glostrups stabile marked. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
- — Tagudskiftning
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning og facade
Lokale forhold i Glostrup.
local_fire_department Fjernvarme — HOFOR (Glostrup Fjernvarme)
HOFOR leverer fjernvarme til Glostrup Kommune. Det er et veldrevet system med aktiv omstilling til vedvarende energi via varmepumper og overskudsvarme fra industri.
Kilde: www.hofor.dk
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Glostrup har relativt få bevaringsværdige bygninger — kommunen er præget af efterkrigsbebyggelse. Er din ejendom registreret bevaringsværdig, gælder de sædvanlige regler. Tjek FBB-registret.
Slå din adresse op i Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register.
assignment Byggetilladelse i Glostrup
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Glostrup Kommunes hjemmeside. Indvendig ombygning i enfamiliehus er typisk fri for tilladelse.
Søg byggetilladelse via Glostrup Kommunes digitale byggesagsportal.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. HOFOR tilbyder information om energioptimering.
Glostrup i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
4.3% tomgangsrate
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
38.560 ton CO₂
Transport
31.405 ton CO₂
Kemiske processer
2.173 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
-381 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
1.639 ton CO₂
Spildevand
447 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Glostrup.
Ja — med 4,3% tomgang, S-tog og regionaltog til København er Glostrup et stabilt boligmarked. Renoveringer af god kvalitet betaler sig, særligt i etageboliger nær stationen.
HOFOR leverer fjernvarme til hele kommunen. Det er et af landets bedst driftede fjernvarmesystemer.
Vestegns-prisniveau — lidt under Nordsjælland, men klart over landsgennemsnittet. Regn med 10-15% over landsgennemsnittet.
Rigshospitalets Glostrup-afdeling er centrum for specialiseret neurologi, øjensygdomme og øre-næse-hals. Det er en stor arbejdsplads i kommunen og tiltrækker sundhedsfagligt personale som boligkøbere.
Indvendig renovering kræver ikke byggetilladelse — men du skal have ejerforeningens eller boligselskabets tilladelse til ændringer der berører fælles installationer eller bærende konstruktioner.
Næste skridt.
HOFOR fjernvarme i Glostrup
Grøn fjernvarme til kommunen. Hvad skal du vide som boligejer?
apartmentRenovering af etagebolig
Hvad er muligt og hvad kræver tilladelse i din ejerlejlighed?
buildTilbygning og energirenovering i Glostrup
Hvad koster det og hvad gælder reglerne?
Fortæl os om dit projekt i Glostrup.
Vi hjælper boligejere i Glostrup med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her